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マンション相場レポート

2015年度売却成約価格

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無料査定

1,800万円～2,800万円台

ライオンズマンション浦安

所在地　　：	千葉県浦安市堀江4-8-1
アクセス※1：	東京メトロ東西線浦安駅徒歩9分
専有面積　：	55.57㎡～74.02㎡
価格帯※2　：	1,800万円～2,800万円台
流通数※3　：	8件
ペット　　：	不可

※1住棟が複数ある場合、所要時間と異なる場合があります　※2価格帯は2015年に販売された物件のデータです　※3流通数は2015年に取引された売買物件の数です　

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太陽と水のきらめきを感じるイタリアのCasa

爽やかな風が吹き抜け、眩しいくらい日当たりの良い今回のお部屋。思いついたのは、太陽が燦々と降り注ぐ「水の都」ヴェネツィアでした。

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廊下とリビングドアは、この家の主役として「もうひとつの玄関」をコンセプトにしました。廊下には照明を増設し、ヴェネツィアの路地をイメージして石畳風にしました。

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和室のあった３ＤＫから２ＬＤＫに間取り変更。大きな収納も造り、便利になりました。歴史を刻んだ床を演出するため、フローリングには深い色味をセレクト。

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元々あったシューズボックスの取っ手を替え、オシャレな照明を付け、除湿・消臭効果のあるエコカラットを貼りました。これだけでもこんなに素敵な雰囲気になります。

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外国製の輸入クロスで華やかさをプラスしました。写真には写っていませんがドアは白色にし、廊下と室内への圧迫感をなくしています。

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リフォームを身近に感じてもらいたい

家をリフォームするというと、とても大掛かりで高いというイメージを持っている方が多いと思います。確かに全部を一新するようなリフォームだと大変ですが、｢必要なところ・そのままのところ｣の区分けをして、必要な箇所のみをリフォームする事もできます。今回の例ではトイレやキッチンです。トイレの便器はまだ使えるので、外国製輸入クロスで華やかさをプラス。キッチンも古くなった水栓を一体型に替え、レンジフードを新しくしました。また、｢もうちょっと便利にしたい｣もリフォームで叶います。毎日使う洗面台を替えたり、押入をクローゼットにすることもできます。今回はクローゼットにしたことで、溢れた洋服や、長いワンピースやスーツなども掛けられる大容量収納に生まれ変わりました。少しだけ勇気を出して、小さなリフォームから始めてみてはいかがですか？

アールデザイン担当者からの一言

その人に合ったリフォームがあるように、その家に合ったリフォームもまたあります。今回は旧江戸川をヴェネツィアを無数に流れる川に見立て、「イタリア」をコンセプトにリフォームしました。特に今回の主役ともいえるリビングドアは、職人さんに「初めて作った」と言わせたこだわりの一品です。暗かった玄関も光を取り入れることで明るくオシャレに生まれ変わり、元々光の差し込んでいたＬＤＫの床は濃い色にし、外から入ってくる光で綺麗な陰影がつくようにしました。

担当施工会社
株式会社アールデザイン
住所 : 千葉県浦安市入船 4-1-6
電話番号 : 047-380-8819
お問い合わせ : ご相談・お問い合わせはこちらから

人気のワイドスパンリビングから、東京の絶景を楽しむ

旧江戸川の美しい景色を優雅に堪能できるように、ダイニングと隣接した和室を撤去。そして、バルコニーに合わせ、約 15.5 帖の広々ワイドスパン・リビングダイニングに変更しました。新しくリフォームされたリビングでは、そこに足を踏み入れた瞬間、美しい水面が目に飛び込んできます。

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以前のダイニングは、ダイニングテーブルを置くとソファが置けないくらい狭かったのですが、和室を撤去する事により、こんなにも明るく広々としたリビングになりました。

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和室にあった天袋付の押入れをまるまる大きなクローゼットにしました。白い木目調の面材の引き違い戸は圧迫感もなく、とても使い易いです。

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一般的な 75 ㎝幅の洗面化粧台も旧式と最新式ではボウルの大きさもこんなに違いますし、機能も充実しています。最近流行のモザイクタイル調のクロスを張り、オシャレに生まれ変わりました。

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古い上部収納を撤去し、アクセントウォールにしました。ウォシュレットやタオル掛け、ペーパーホルダーも新しくしました。収納は反対側にもあります。

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アールデザイン担当者からの一言

今回のリフォームは、和室をリビングに、あとは表面内装（クロス張替、フローリング張等）のみの基本リフォームです。今すぐ個室が必要ではないという場合は、やはり家族が過ごす時間の長いパブリックスペースを中心にリフォームする事をお勧めしています。ほんのちょっとの工夫で、窓から見える景色まで変わって見える、そんなリフォームを心掛けました。

イトーピア浦安

所在地：	千葉県浦安市堀江4-6-11
アクセス：	東京メトロ東西線浦安駅徒歩10分
専有面積：	55.02㎡～82.67㎡
価格帯：	2015年度のお取引はありませんでした
流通数：	0件

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D'クラディア浦安

所在地：	千葉県浦安市堀江4-9-12
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コープ野村浦安

所在地：	千葉県浦安市猫実1-10-1
アクセス：	東京メトロ東西線浦安駅徒歩19分
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